על פי החוק הישראלי, רישום בית משותף בפנקס הבתים המשותפים מעניק גושפנקא רשמית כלפי כולי עלמא לבעלות על דירה, מאפשר זיהוי ייחודי של כל אחת מהדירות וכן שיוך השטחים המשותפים לכל בעל דירה בבניין. לעיתים קרובות, בעלי דירות אשר לא עברו הליך רישום בית משותף תקין סובלים מקשיים במכירת הדירה, קבלת משכנתא ואף מפיחות ערך הדירה.
המשמעות של רישום בית משותף הוא חלוקת השטח הכולל לתתי חלקות (פרצלציה) כך שכל אחד יוכל לזהות את שטח הדירה שלו ושל כל אחד מבעלי הדירות האחרים בבניין.
לרוב, הליך רישום בית משותף מתבצע במקרים שבהם מדובר למשל: בניינים ישנים שלא התבצע בהם מעולם רישום בית משותף וכל בעלי הדירות רשומים בנסח הטאבו כבעלים של חלק בלתי מסוים בקרקע (מושע). או בניינים הרשומים על שם חברה קבלנית שבהם החברה התחייבה לבצע את הרישום לא ביצעה אותו. או בתוספות בנייה שבוצעו כדין ויש צורך בתיקון רישום צו הבית המשותף במטרה להתאים את הרישום למצב הקיים ועוד כיו"ב.
הליך רישום בית משותף מתבצע מול לשכת המפקח על רישום הבתים המשותפים ודורש ניסיון, הקפדה על הנחיות המפקח והתנהלות מול הרשויות הרלוונטיות.
לצוות המיומן העובד עם משרדנו ניסיון רב שנים בריכוז וניהול תהליכי רישום בתים משותפים אל מול בעלי הדירות עצמם ובעלי התפקידים הרלוונטיים בלשכת רישום המקרקעין.

* אין האמור לעיל מהווה ייעוץ משפטי ואינו תחליף לייעוץ פרטני